Paso 3: Haciéndote dueño de una casa
Tienes la fecha de cierre anotada en tu calendario. Es hora de dar el último paseo por tu futura casa. Puedes hacerlo antes del cierre, unos días antes o posiblemente justo antes del cierre.
Durante la revisión, quieres asegurarte de que la propiedad está en las mismas condiciones que tú has requerido en tu oferta. Querrás asegurarte de que las reparaciones o cambios que se necesitaban hacer se hicieron.
El Cierre
Ésta es la reunión en la cual se finaliza la transacción de venta. Se fija la fecha de cierre después de que tu hipoteca sea aprobada y después de que tú firmes una carta de compromiso con el vendedor. Las personas que asisten al cierre incluyen:
- el comprador de la casa (tú)
- el vendedor de la casa
- el agente de cierre y fideicomiso (de la compañía de seguro de titularidad)
- el agente de bienes raíces
Pide los documentos de cierre antes del cierre y revísalos cuidadosamente.
Ser dueño de casa
Recuerda, hay muchos beneficios relacionados con el ser dueño de una casa. Además, el tener tu propia casa te da un sentido de orgullo. También tal vez puedas lograr un rebajo en tus impuestos. Puedes mejorar tu casa y acumular fondos propios mientras el valor de la casa se aprecie.
Los Impuestos
La mayoría de los gobiernos estatales y locales cobran un impuesto anual basado en en el valor de la propiedad.
Mantenimiento
El mantenimiento del hogar ayuda a proveer un ambiente sano y seguro, y protege tu creciente inversión financiera.
Los Pagos
Acuérdate de cumplir con los pagos regulares de la Hipoteca, el seguro, y posiblemente los tributos de la Asociación de Dueños de Casa.
Vender Su Vivienda
Una vez que tú tengas fondos propios con respecto a tu casa, tendrás la opción de venderla.
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