Comprendiendo el crédito y las hipotecas

Lo básico del crédito

El crédito es dinero que pides prestado para pagar por cosas.

Usualmente se refiere al crédito como un préstamo porque tú prometes devolver el dinero que pediste prestado, más el interés, o sea el costo del préstamo.

Buen crédito significa que tú pagas los pagos del préstamo a tiempo y que reembolsas el dinero que debes. Si tienes buenos antecedentes crediticios, será más fácil pedir dinero dinero prestado en el futuro.

Antecedentes crediticios que muestran problemas lo hará más difícil, y posiblemente más costoso, cuando pidas dinero prestado en el futuro. Si es posible, paga todas tus cuentas mensualmente. Págalas a tiempo para evitar cuotas de morosidad y para proteger tu crédito.

No necesitas antecedentes crediticios perfectos para comprar una casa. Aunque hayas tenido problemas con el crédito en el pasado, puede ser que aun así puedas comprar una casa.

Aprobación de antemano

Antes de que puedas comenzar a buscar una nueva casa, tienes que determinar tu
presupuesto y calcular cuánto puedes pagar.

Una vez que hayas determinado cuánto puedes gastar por una hipoteca, vas a tener que hablar con un prestamista sobre la posibilidad de conseguir aprobación de antemano para una hipoteca. Cuando estés listo para buscar un préstamo, puedes trabajar directamente con un prestamista o un corredor de hipotecas que representa a muchos prestamistas individuales. Asegúrate de escoger a un profesional que se ocupará de tus necesidades y con el cual te sientes cómodo.

Es importante que consigas aprobación de antemano para una hipoteca antes de que empieces a buscar una casa. Si tienes la carta de aprobación contigo cuando hagas la oferta por una casa, eso te hará un candidato más atractivo al vendedor y puede darte una mejor oportunidad de conseguir la propiedad.

Escogiendo una hipoteca

Una vez que hayas conseguido la aprobación de antemano para una hipoteca, tendrás que decidir qué clase de hipoteca te conviene conseguir. Hay muchas opciones con respecto a las hipotecas, las de tasa de interés fijo, tasa de interés ajustable, solamente interés, hasta muchas más.

La tasa de interés usualmente es el factor decisivo al escoger un préstamo. También querrás escoger el plazo que mejor te convenga. Puedes hablar en detalle con tu prestamista o agente. Una vez que tengas una idea general del tipo de hipoteca que mejor cumpla con tus necesidades, empieza a hacer comparaciones entre los prestamistas disponibles.

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